Signal Vente

60 Allée Maréchal Joffre 66420 Le Barcarès

Maison · DPE établi le 17/07/2025 (il y a 446 j) · n° 2566E2558915N

E énergie   C GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface165 m²
Construction1975
Consommation302 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 315 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
12/08/2026appartement047 m²FC34066

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 005 €/m² à Le Barcarès (176 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen658 823 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation557 627 – 654 606 €
Soit3 685 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202516 Av Annibal 66420 Le BarcarèsAppartement37 m²149 770 €4 048
17/12/202522 Av Annibal 66420 Le BarcarèsAppartement44 m²130 000 €2 955
10/11/20259001 Res Le Grand Large I 66420 Le BarcarèsAppartement28 m²142 820 €5 101
03/10/202522 Rue Francoise Dolto 66420 Le BarcarèsMaison95 m²241 400 €2 541
24/09/202527 Rue Aragon 66420 Le BarcarèsMaison43 m²200 000 €4 651
03/09/202512 Av Annibal 66420 Le BarcarèsAppartement18 m²84 000 €4 667
28/08/202520 Av Annibal 66420 Le BarcarèsAppartement18 m²79 800 €4 433
19/08/202553 Av Annibal 66420 Le BarcarèsAppartement30 m²180 037 €6 001
19/08/202553 Av Annibal 66420 Le BarcarèsMaison42 m²180 037 €4 287
11/08/202512 Rue Francoise Dolto 66420 Le BarcarèsMaison120 m²335 250 €2 794
31/07/202524 Av Annibal 66420 Le BarcarèsAppartement22 m²55 000 €2 500
11/07/202511 Bd Des Rois De Majorque 66420 Le BarcarèsMaison159 m²375 000 €2 358
18/06/202516 Av Annibal 66420 Le BarcarèsAppartement38 m²139 890 €3 681
05/05/202522 Av Annibal 66420 Le BarcarèsAppartement38 m²115 000 €3 026
29/04/202533 Av Annibal 66420 Le BarcarèsMaison141 m²320 000 €2 270