Signal Vente

Vendu le 28/08/2025 pour 119 700 € (2 877 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.

10 Rue des Cerisiers 66140 Canet-en-Roussillon

Appartement · étage 0 · 42 m² · DPE établi le 01/08/2025 (il y a 432 j)

B énergieA GESn° 2566E2532118W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

36
Probabilité de vente : Faible
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface42 m²
Construction1970
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation108 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé606 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
18/09/2026appartement042 m²DB19653

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 091 €/m² à Canet-en-Roussillon (447 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen170 186 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation162 834 – 191 152 €
Soit4 255 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202541 Rue Des Pins 66140 Canet-en-RoussillonAppartement32 m²400 000 €12 500
29/12/20253 All Du Levant 66140 Canet-en-RoussillonAppartement29 m²95 000 €3 276
29/12/20251 Rue Jouy D Arnaud 66140 Canet-en-RoussillonAppartement45 m²129 000 €2 867
29/12/202512 Rue Des Cerisiers 66140 Canet-en-RoussillonAppartement61 m²249 900 €4 097
29/12/20251 Rue Jouy D Arnaud 66140 Canet-en-RoussillonAppartement45 m²175 000 €3 889
23/12/20252 All Du Levant 66140 Canet-en-RoussillonAppartement22 m²60 000 €2 727
22/12/20252 Av Du Roussillon 66140 Canet-en-RoussillonAppartement67 m²200 450 €2 992
19/12/20255 B Rue Jouy D Arnaud 66140 Canet-en-RoussillonMaison131 m²445 000 €3 397
11/12/202511 A Rue Jouy D Arnaud 66140 Canet-en-RoussillonMaison90 m²335 000 €3 722
09/12/20251 All Du Levant 66140 Canet-en-RoussillonAppartement35 m²156 420 €4 469
09/12/202569 Bd Cassanyes 66140 Canet-en-RoussillonAppartement60 m²172 000 €2 867
05/12/20256 B Av Du Roussillon 66140 Canet-en-RoussillonAppartement21 m²69 000 €3 286
04/12/20252 All Du Levant 66140 Canet-en-RoussillonAppartement19 m²72 000 €3 789
04/12/20253 Imp Du Conflent 66140 Canet-en-RoussillonAppartement46 m²281 689 274 €6 123 680
04/12/20253 Imp Du Conflent 66140 Canet-en-RoussillonAppartement74 m²281 689 274 €3 806 612