Signal Vente

18 Rue Louis Braille 66240 Saint-Estève

Appartement · étage 0 · DPE établi le 31/07/2025 (il y a 432 j) · n° 2566E2520509J

A énergie   A GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface78 m²
Construction2011
Consommation66 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé674 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
11/09/2026appartement074 m²AA4553
16/12/2025appartement277 m²AA5128

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 366 €/m² à Saint-Estève (61 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen184 548 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation179 971 – 211 271 €
Soit2 508 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202538 Rue Simone Michel Levy 66240 Saint-EstèveMaison120 m²297 000 €2 475
17/12/202557 Rue D Athenes 66240 Saint-EstèveMaison104 m²244 800 €2 354
15/12/2025Res Les Jardins Du Roussillon 66240 Saint-EstèveAppartement52 m²126 800 €2 438
04/11/202510 All De Longchamp 66240 Saint-EstèveMaison124 m²506 100 €4 081
26/09/2025Res Les Jardins Du Roussillon 66240 Saint-EstèveAppartement48 m²116 850 €2 434
18/09/20255 Rue De Barcelone 66240 Saint-EstèveMaison92 m²200 000 €2 174
08/09/202511 Rue Olympe De Gouges 66240 Saint-EstèveMaison87 m²246 390 €2 832
05/09/202512 Rue Leon Blum 66240 Saint-EstèveAppartement47 m²115 000 €2 447
06/08/20255 Rue Olympe De Gouges 66240 Saint-EstèveMaison117 m²390 750 €3 340
05/08/2025Res Les Jardins Du Roussillon 66240 Saint-EstèveAppartement51 m²135 000 €2 647
30/07/20254 Rue Des Cerisiers 66240 Saint-EstèveMaison94 m²235 500 €2 505
15/07/20256 Rue De Rome 66240 Saint-EstèveMaison137 m²371 000 €2 708
29/04/2025Res Les Jardins Du Roussillon 66240 Saint-EstèveAppartement52 m²117 700 €2 263
05/03/2025Res Les Jardins Du Roussillon 66240 Saint-EstèveAppartement63 m²116 000 €1 841
05/03/20252 B Rue De Barcelone 66240 Saint-EstèveMaison99 m²254 900 €2 575