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5 Route du Col de Fourtou 66110 Amélie-les-Bains-Palalda

Appartement · étage 0 · DPE établi le 16/07/2025 (il y a 447 j) · n° 2566E2345201T

F énergie   C GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface35 m²
Construction1970
Consommation351 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 377 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
10/09/2026immeuble–328 m²DB18630
10/09/2026immeuble–328 m²DB19030
29/01/2026appartement222 m²CA16118

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 164 €/m² à Amélie-les-Bains-Palalda (304 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen74 658 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation59 756 – 70 149 €
Soit1 883 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/12/202522 Av Beausoleil 66110 Amélie-les-Bains-PalaldaMaison60 m²171 000 €2 850
22/12/20256 Av Du Vieux Pont 66110 Amélie-les-Bains-PalaldaAppartement106 m²195 000 €1 840
19/12/202521 Quai Georges Bosch 66110 Amélie-les-Bains-PalaldaAppartement16 m²25 260 €1 579
18/12/202545 Av Du Vieux Pont 66110 Amélie-les-Bains-PalaldaAppartement30 m²25 000 €833
18/12/202531 Av Du Doc Bouix 66110 Amélie-les-Bains-PalaldaAppartement45 m²272 000 €6 044
18/12/202531 Av Du Doc Bouix 66110 Amélie-les-Bains-PalaldaAppartement155 m²272 000 €1 755
16/12/202511 Rte Du Col Du Fourtou 66110 Amélie-les-Bains-PalaldaAppartement67 m²81 020 €1 209
10/12/20259 Rte De Montbolo 66110 Amélie-les-Bains-PalaldaAppartement25 m²36 500 €1 460
28/11/202524 Rte Du Col Du Fourtou 66110 Amélie-les-Bains-PalaldaAppartement75 m²320 000 €4 267
28/11/202524 Rte Du Col Du Fourtou 66110 Amélie-les-Bains-PalaldaAppartement70 m²320 000 €4 571
31/10/202529 Av Du Doc Bouix 66110 Amélie-les-Bains-PalaldaAppartement45 m²224 000 €4 978
31/10/202529 Av Du Doc Bouix 66110 Amélie-les-Bains-PalaldaAppartement35 m²224 000 €6 400
28/10/202525 T Av Du Vieux Pont 66110 Amélie-les-Bains-PalaldaAppartement65 m²77 000 €1 185
14/10/202520 Rte Du Col Du Fourtou 66110 Amélie-les-Bains-PalaldaAppartement58 m²106 500 €1 836
06/10/202519 Av Du Doc Bouix 66110 Amélie-les-Bains-PalaldaAppartement20 m²41 500 €2 075