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Rue des Narcisses 66210 Les Angles

Appartement · étage 0 · DPE établi le 08/07/2025 (il y a 455 j) · n° 2566E2263214K

E énergie   B GES
Score de vente 44/100 · Faible
Surface59 m²
Construction1972
Consommation262 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 383 €/an
ChauffageBois – Bûches (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
22/09/2026appartement023 m²DB26751
04/09/2026appartement121 m²EB33349
11/08/2025appartement025 m²DB26428

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 341 €/m² à Les Angles (136 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen195 783 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation165 710 – 194 530 €
Soit3 074 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20259003 Res Le Solarium 66210 Les AnglesAppartement21 m²64 300 €3 062
23/12/20259002 Res Le Grand Tetras 66210 Les AnglesAppartement25 m²95 400 €3 816
18/12/20259012 Res Soleil Et Montagne 66210 Les AnglesAppartement74 m²147 650 €1 995
17/12/20259012 Res Soleil Et Montagne 66210 Les AnglesAppartement44 m²118 080 €2 684
17/12/2025Res Le Parador 66210 Les AnglesAppartement26 m²108 800 €4 185
16/12/20259006 Res L Elan 66210 Les AnglesAppartement19 m²48 000 €2 526
12/12/20259030 Res Angles Plein Sud 66210 Les AnglesAppartement50 m²133 000 €2 660
05/12/2025Res Les Terrasses Du Llaret 66210 Les AnglesAppartement28 m²102 000 €3 643
02/12/2025108 Village 66210 Les AnglesMaison36 m²623 300 €17 314
28/11/20259017 Res Angles Plein Sud 66210 Les AnglesMaison68 m²269 000 €3 956
26/11/202518 Av De Balcere 66210 Les AnglesAppartement35 m²117 000 €3 343
18/11/202510 Av De L Aude 66210 Les AnglesMaison37 m²110 000 €2 973
17/11/20259002 Res Le Solarium 66210 Les AnglesAppartement21 m²52 000 €2 476
12/11/20259002 Res Le Solarium 66210 Les AnglesAppartement21 m²52 000 €2 476
06/11/20259042 Res Soleil Et Montagne 66210 Les AnglesAppartement33 m²133 000 €4 030