Signal Vente

81 Rue de l'Hippodrome 65310 Laloubère

Maison · étage 0 · 117 m² · DPE établi le 24/12/2025 (il y a 287 j)

F énergieF GESn° 2565E4019465M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface117 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation369 kWh/m²/an
Émissions82 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 352 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 979 €/m² à Laloubère (25 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen230 751 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation184 693 – 216 814 €
Soit1 722 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/07/20252 B Rue Du Bois 65310 LaloubèreMaison107 m²173 850 €1 625
11/07/202527 Rue Blanche Odin 65310 LaloubèreMaison64 m²171 150 €2 674
28/02/20253 Rue De La Paix 65310 LaloubèreMaison405 m²182 500 €451
13/01/20252 B Rue Du Bois 65310 LaloubèreMaison107 m²174 500 €1 631
19/12/202414 Rue Blanche Odin 65310 LaloubèreMaison80 m²132 000 €1 650
24/05/20248 Imp De La Graouette 65310 LaloubèreMaison132 m²370 000 €2 803
12/03/202410 Rue De La Graouette 65310 LaloubèreMaison91 m²147 000 €1 615
04/03/20242 B Rue Du Bois 65310 LaloubèreMaison94 m²125 000 €1 330
31/01/20242 B Rue Du Bois 65310 LaloubèreMaison107 m²149 000 €1 393
16/10/20234 Imp Guinle 65310 LaloubèreMaison110 m²242 500 €2 205