Signal Vente

43 Rue Victor Hugo 65000 Tarbes

Appartement · étage 0 · DPE établi le 18/12/2025 (il y a 292 j) · n° 2565E3972701W

F énergie   C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface44 m²
Construction1948-1974
Consommation335 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 664 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
22/09/2026appartement059 m²FC40568
22/09/2026appartement033 m²EC32861
21/09/2026appartement035 m²EB28361
21/09/2026appartement039 m²EC30961
16/09/2026appartement023 m²FC38758
16/09/2026appartement023 m²FC38758
16/09/2026appartement026 m²EC32261
16/09/2026appartement035 m²EC33761
16/09/2026appartement031 m²FC36368
16/09/2026appartement015 m²EB35351
20/08/2026appartement025 m²EC35551
19/08/2026appartement024 m²EC34541
19/08/2026appartement023 m²EC33141
19/08/2026appartement031 m²DB25543
17/08/2026appartement027 m²DB27043
31/03/2026immeuble0181 m²FC35220
22/12/2025immeuble0270 m²FC35820

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 454 €/m² à Tarbes (929 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen108 958 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation87 210 – 102 377 €
Soit2 135 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202526 Rue Clarac 65000 TarbesAppartement25 m²57 005 €2 280
29/12/202514 Rue Pasteur 65000 TarbesMaison140 m²287 360 €2 053
09/12/202549 Av Bertrand Barere 65000 TarbesAppartement49 m²68 000 €1 388
08/12/202540 B Av Bertrand Barere 65000 TarbesAppartement45 m²123 459 €2 744
08/12/202540 B Av Bertrand Barere 65000 TarbesMaison70 m²188 515 €2 693
28/11/202549 Av Bertrand Barere 65000 TarbesAppartement53 m²50 000 €943
28/11/202523 Av Marechal Joffre 65000 TarbesAppartement74 m²122 000 €1 649
25/11/202540 B Av Bertrand Barere 65000 TarbesAppartement65 m²168 881 €2 598
20/11/202514 Av Marechal Joffre 65000 TarbesAppartement41 m²35 000 €854
20/11/202540 B Av Bertrand Barere 65000 TarbesAppartement68 m²171 780 €2 526
04/11/202514 Rue Saint Martin 65000 TarbesAppartement104 m²170 350 €1 638
08/10/202540 B Av Bertrand Barere 65000 TarbesAppartement68 m²179 543 €2 640
03/10/202518 Rue Pasteur 65000 TarbesAppartement32 m²156 300 €4 884
03/10/202518 Rue Pasteur 65000 TarbesAppartement26 m²156 300 €6 012
03/10/202518 Rue Pasteur 65000 TarbesAppartement38 m²156 300 €4 113