Signal Vente

1 Impasse Saint Orens 65260 Pierrefitte-Nestalas

Appartement · étage 0 · DPE établi le 16/12/2025 (il y a 294 j) · n° 2565E3935439S

D énergie   B GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface71 m²
Construction1989-2000
Consommation194 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 543 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
16/12/2025appartement039 m²DB20528
16/12/2025appartement039 m²DB19628
16/12/2025appartement039 m²DB19828
16/12/2025appartement039 m²DB19428
16/12/2025appartement030 m²EB27336
19/11/2025appartement039 m²DB20328
19/11/2025appartement071 m²DB20528
19/11/2025appartement039 m²DB20528
19/11/2025appartement039 m²DB20728
19/11/2025appartement030 m²EB28936

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 649 €/m² à Pierrefitte-Nestalas (10 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen186 755 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation166 660 – 195 644 €
Soit2 570 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/10/20252 Rue Bossuet 65260 Pierrefitte-NestalasMaison135 m²165 000 €1 222
30/09/20254 Rue Bossuet 65260 Pierrefitte-NestalasMaison36 m²95 770 €2 660
01/07/202510 Av Pierre Curie 65260 Pierrefitte-NestalasAppartement44 m²83 000 €1 886
10/01/202511 B Rue Du Professeur Calmette 65260 Pierrefitte-NestalasMaison102 m²135 000 €1 324
05/12/20245 Rue Jean Baptiste Lully 65260 Pierrefitte-NestalasMaison94 m²204 000 €2 170
31/05/202410 Av Pierre Curie 65260 Pierrefitte-NestalasAppartement44 m²73 300 €1 666
18/04/20242 Pl De La Bascule 65260 Pierrefitte-NestalasAppartement30 m²65 010 €2 167
05/01/202431 Av Du Gen Leclerc 65260 Pierrefitte-NestalasMaison110 m²269 200 €2 447