Signal Vente

9 rue de couayrous 65240 Génos

Appartement · étage 0 · DPE établi le 12/12/2025 (il y a 298 j) · n° 2565E3907920H

E énergie   C GES
Score de vente 36/100 · Faible
Surface36 m²
Construction2003
Consommation319 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 306 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 197 €/m² à Génos (8 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen150 672 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation127 529 – 149 708 €
Soit3 861 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/12/2025Cap Det Carre 65240 GénosAppartement30 m²217 455 €7 249
19/12/20255186 Espugueres 65240 GénosAppartement35 m²207 230 €5 921
16/12/20255043 A Cap Det Carre 65240 GénosMaison97 m²465 795 €4 802
07/08/20255025 Couayrous 65240 GénosAppartement81 m²224 770 €2 775
22/05/2025Cap Det Carre 65240 GénosAppartement30 m²197 070 €6 569
17/01/20252 Haou 65240 GénosMaison114 m²554 430 €4 863