Signal Vente

51 Chemin de l'Herbe 65400 Argelès-Gazost

Maison · étage 0 · DPE établi le 10/12/2025 (il y a 300 j) · n° 2565E3877294J

F énergie   F GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface151 m²
Construction1960
Consommation405 kWh/m²/an
Émissions89 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 129 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 420 €/m² à Argelès-Gazost (28 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen365 662 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation292 676 – 343 576 €
Soit2 105 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/03/202521 Che De L Herbe 65400 Argelès-GazostMaison70 m²247 904 €3 541
20/12/202481 Che De L Herbe 65400 Argelès-GazostMaison88 m²185 000 €2 102
17/12/20247 Che De L Herbe 65400 Argelès-GazostMaison100 m²193 400 €1 934
20/06/20242 Rue Des Erables 65400 Argelès-GazostMaison63 m²198 000 €3 143
16/05/202413 Che De L Herbe 65400 Argelès-GazostMaison82 m²140 000 €1 707
03/01/20249 Av Robert Coll 65400 Argelès-GazostMaison150 m²368 000 €2 453
03/01/20249 Av Robert Coll 65400 Argelès-GazostMaison58 m²368 000 €6 345