Signal Vente

33 Rue Anatole France 65320 Bordères-sur-l'Échez

Maison · étage 0 · 119 m² · DPE établi le 05/12/2025 (il y a 306 j)

F énergieD GESn° 2565E3823317I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface119 m²
Construction1850
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation362 kWh/m²/an
Émissions49 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 552 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 829 €/m² à Bordères-sur-l'Échez (55 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen216 737 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation173 476 – 203 646 €
Soit1 591 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/10/202529 Rue Emile Zola 65320 Bordères-sur-l'ÉchezAppartement92 m²124 850 €1 357
04/09/20257 Rue Henri Barbusse 65320 Bordères-sur-l'ÉchezMaison64 m²137 480 €2 148
15/07/202529 Rue Emile Zola 65320 Bordères-sur-l'ÉchezAppartement64 m²81 300 €1 270
01/07/202538 Rue Anatole France 65320 Bordères-sur-l'ÉchezMaison86 m²125 000 €1 453
15/05/202536 Rue Anatole France 65320 Bordères-sur-l'ÉchezMaison114 m²198 000 €1 737
04/03/202529 Rue Emile Zola 65320 Bordères-sur-l'ÉchezAppartement63 m²93 000 €1 476
06/01/202529 Rue Emile Zola 65320 Bordères-sur-l'ÉchezAppartement61 m²54 800 €898
18/10/202413 Rue Emile Zola 65320 Bordères-sur-l'ÉchezMaison74 m²168 500 €2 277
30/08/202429 Rue Emile Zola 65320 Bordères-sur-l'ÉchezAppartement92 m²65 000 €707
17/06/202429 Rue Emile Zola 65320 Bordères-sur-l'ÉchezAppartement63 m²50 000 €794
19/04/202454 Rue Anatole France 65320 Bordères-sur-l'ÉchezMaison96 m²176 400 €1 838
26/02/202456 B Rue Anatole France 65320 Bordères-sur-l'ÉchezMaison72 m²179 650 €2 495