12 rue des ardoisières 65240 Génos
Immeuble · étage 0 · DPE établi le 04/12/2025 (il y a 306 j) · n° 2565E3820277K
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/05/2026 | appartement | 0 | 22 m² | D | B | 271 | 23 |
| 04/12/2025 | immeuble | 0 | 372 m² | E | C | 312 | 13 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 197 €/m² à Génos (8 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/12/2025 | Cap Det Carre 65240 Génos | Appartement | 30 m² | 217 455 € | 7 249 |
| 19/12/2025 | 5186 Espugueres 65240 Génos | Appartement | 35 m² | 207 230 € | 5 921 |
| 16/12/2025 | 5043 A Cap Det Carre 65240 Génos | Maison | 97 m² | 465 795 € | 4 802 |
| 07/08/2025 | 5025 Couayrous 65240 Génos | Appartement | 81 m² | 224 770 € | 2 775 |
| 22/05/2025 | Cap Det Carre 65240 Génos | Appartement | 30 m² | 197 070 € | 6 569 |
| 17/01/2025 | 2 Haou 65240 Génos | Maison | 114 m² | 554 430 € | 4 863 |