Signal Vente

7 Place des Carmes 65220 Trie-sur-Baïse

Maison · étage 0 · 91 m² · DPE établi le 13/11/2025 (il y a 327 j)

E énergieB GESn° 2565E3577036Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface91 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation263 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 607 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 352 €/m² à Trie-sur-Baïse (22 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen123 438 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation104 478 – 122 648 €
Soit1 244 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202558 Rue Des Ecoles 65220 Trie-sur-BaïseAppartement94 m²60 000 €638
16/12/202524 Rue Des Monts De Bigorre 65220 Trie-sur-BaïseAppartement140 m²60 000 €429
16/12/202524 Rue Des Monts De Bigorre 65220 Trie-sur-BaïseAppartement24 m²60 000 €2 500
16/12/202524 Rue Des Monts De Bigorre 65220 Trie-sur-BaïseAppartement31 m²60 000 €1 935
04/09/20255492 La Ville 65220 Trie-sur-BaïseMaison21 m²107 450 €5 117
04/09/20255 Rue Du Lavoir 65220 Trie-sur-BaïseMaison82 m²107 450 €1 310
07/07/202527 Pl De La Mairie 65220 Trie-sur-BaïseAppartement80 m²130 000 €1 625
07/07/202527 Pl De La Mairie 65220 Trie-sur-BaïseAppartement100 m²130 000 €1 300
16/04/202515 Rue Du Padouen 65220 Trie-sur-BaïseMaison180 m²70 000 €389
27/03/202535 Rue Du Padouen 65220 Trie-sur-BaïseMaison116 m²65 000 €560
14/03/202534 Rue Des Ecoles 65220 Trie-sur-BaïseAppartement50 m²21 500 €430
28/02/20255015 Rue Du Padouen 65220 Trie-sur-BaïseAppartement100 m²128 000 €1 280
28/02/20255015 Rue Du Padouen 65220 Trie-sur-BaïseAppartement40 m²128 000 €3 200
12/12/202410 Rue Du Chevrier 65220 Trie-sur-BaïseMaison123 m²72 000 €585
27/11/20245616 Rue Des Ecoles 65220 Trie-sur-BaïseMaison61 m²67 000 €1 098