2 Rue Gérard Langelez 65600 Séméac
Maison · étage 0 · DPE établi le 03/11/2025 (il y a 337 j) · n° 2565E3458863W
G énergie G GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface111 m²
Constructionavant 1948
Consommation346 kWh/m²/an
Émissions109 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 731 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 874 €/m² à Séméac (75 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen208 576 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation157 350 – 184 715 €
Soit1 537 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/09/2025 | 68 Rue De La Republique 65600 Séméac | Maison | 70 m² | 153 447 € | 2 192 |
| 21/08/2025 | 14 Rue Alfred Rolland 65600 Séméac | Maison | 78 m² | 223 000 € | 2 859 |
| 05/08/2025 | 3003 Imp Michelet 65600 Séméac | Maison | 100 m² | 100 000 € | 1 000 |
| 10/06/2025 | 4 Rue Pierre Benoit 65600 Séméac | Maison | 77 m² | 120 000 € | 1 558 |
| 18/03/2025 | 7 Rue Pierre Benoit 65600 Séméac | Maison | 75 m² | 162 150 € | 2 162 |
| 17/03/2025 | 2 B Rue Georges Clemenceau 65600 Séméac | Maison | 96 m² | 250 000 € | 2 604 |
| 07/03/2025 | 6 Rue Ronsard 65600 Séméac | Maison | 67 m² | 174 100 € | 2 599 |
| 13/12/2024 | 7 Rue Georges Brassens 65600 Séméac | Maison | 138 m² | 213 000 € | 1 543 |
| 04/12/2024 | 16 Rue Paul Verlaine 65600 Séméac | Maison | 90 m² | 75 500 € | 839 |
| 28/10/2024 | 5 Rue Alfred Rolland 65600 Séméac | Maison | 78 m² | 124 250 € | 1 593 |
| 30/01/2024 | 8 Rue George Sand 65600 Séméac | Maison | 72 m² | 192 000 € | 2 667 |
| 22/11/2023 | 14 All Des Pradettes 65600 Séméac | Maison | 68 m² | 150 000 € | 2 206 |
| 14/11/2023 | 4 Rue Jean Pierre Tapie 65600 Séméac | Maison | 89 m² | 158 200 € | 1 778 |
| 08/11/2023 | 8 Rue Du Moulin Vert 65600 Séméac | Maison | 120 m² | 170 000 € | 1 417 |