4 Rue des Arboulades 65100 Adé
Maison · étage 0 · DPE établi le 29/10/2025 (il y a 342 j) · n° 2565E3413490T
B énergie A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface161 m²
Construction1978-1982
Consommation98 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 734 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 775 €/m² à Adé (8 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen284 888 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation272 580 – 319 986 €
Soit1 846 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/07/2024 | 23 Rue Des Arriouats 65100 Adé | Maison | 106 m² | 195 750 € | 1 847 |
| 14/03/2024 | 22 A Rue De Lassalle 65100 Adé | Maison | 98 m² | 266 000 € | 2 714 |