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Pierrefitte-Nestalas

Appartement · étage 0 · DPE établi le 28/10/2025 (il y a 343 j) · n° 2565E3404829Q

C énergie   A GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface32 m²
Constructionavant 1948
Consommation155 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé655 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 649 €/m² à Pierrefitte-Nestalas (10 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen83 708 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation77 012 – 90 405 €
Soit2 649 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/10/20252 Rue Bossuet 65260 Pierrefitte-NestalasMaison135 m²165 000 €1 222
30/09/20254 Rue Bossuet 65260 Pierrefitte-NestalasMaison36 m²95 770 €2 660
01/07/202510 Av Pierre Curie 65260 Pierrefitte-NestalasAppartement44 m²83 000 €1 886
27/06/20257 Imp Despourrins 65260 Pierrefitte-NestalasMaison104 m²279 450 €2 687
14/05/20255 Rue Alfred De Musset 65260 Pierrefitte-NestalasMaison128 m²199 000 €1 555
31/03/202540 Av Jean Moulin 65260 Pierrefitte-NestalasAppartement106 m²171 350 €1 617
10/01/202511 B Rue Du Professeur Calmette 65260 Pierrefitte-NestalasMaison102 m²135 000 €1 324
19/12/2024Pl Jean Jaures 65260 Pierrefitte-NestalasAppartement100 m²108 450 €1 085
05/12/20245 Rue Jean Baptiste Lully 65260 Pierrefitte-NestalasMaison94 m²204 000 €2 170
25/07/202444 Av Jean Moulin 65260 Pierrefitte-NestalasMaison98 m²194 900 €1 989
31/05/202410 Av Pierre Curie 65260 Pierrefitte-NestalasAppartement44 m²73 300 €1 666
24/05/202410 Rue Jean Baptiste Lully 65260 Pierrefitte-NestalasMaison94 m²205 000 €2 181
21/05/20245 Rue Du Professeur Calmette 65260 Pierrefitte-NestalasMaison70 m²201 800 €2 883
18/04/20242 Pl De La Bascule 65260 Pierrefitte-NestalasAppartement30 m²65 010 €2 167
05/01/202431 Av Du Gen Leclerc 65260 Pierrefitte-NestalasMaison110 m²269 200 €2 447