43 Avenue des Vallées 65150 Saint-Laurent-de-Neste
Maison · étage 0 · DPE établi le 27/10/2025 (il y a 344 j) · n° 2565E3389074R
F énergie F GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface65 m²
Constructionavant 1948
Consommation336 kWh/m²/an
Émissions92 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 215 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 808 €/m² à Saint-Laurent-de-Neste (13 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen117 520 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation94 063 – 110 422 €
Soit1 573 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/07/2025 | 49 Av Des Vallees 65150 Saint-Laurent-de-Neste | Maison | 90 m² | 120 000 € | 1 333 |
| 12/11/2024 | 8 Rue De La Prade 65150 Saint-Laurent-de-Neste | Appartement | 42 m² | 200 000 € | 4 762 |
| 12/11/2024 | 8 Rue De La Prade 65150 Saint-Laurent-de-Neste | Appartement | 38 m² | 200 000 € | 5 263 |
| 12/11/2024 | 8 Rue De La Prade 65150 Saint-Laurent-de-Neste | Appartement | 50 m² | 200 000 € | 4 000 |
| 12/11/2024 | 8 Rue De La Prade 65150 Saint-Laurent-de-Neste | Appartement | 55 m² | 200 000 € | 3 636 |