Signal Vente

2 Avenue Sainte Marie 65170 Saint-Lary-Soulan

Immeuble · 1 014 m² · DPE établi le 17/10/2025 (il y a 355 j)

F énergieC GESn° 2565E3292698X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le logement

Surface1 014 m²
Construction1969
ChauffageÉlectricité (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation411 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé46 583 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 361 €/m² à Saint-Lary-Soulan (236 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen3 408 390 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation2 728 075 – 3 202 523 €
Soit2 924 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202515 Av Des Thermes 65170 Saint-Lary-SoulanAppartement33 m²127 585 €3 866
20/12/20252 Rue Vincent Mir 65170 Saint-Lary-SoulanAppartement65 m²205 300 €3 158
18/12/202515 Av Des Thermes 65170 Saint-Lary-SoulanAppartement31 m²175 340 €5 656
17/12/20252 Rue Vincent Mir 65170 Saint-Lary-SoulanAppartement31 m²66 600 €2 148
17/12/202515 Av Des Thermes 65170 Saint-Lary-SoulanAppartement43 m²219 990 €5 116
15/12/202513 Av Des Thermes 65170 Saint-Lary-SoulanAppartement28 m²185 000 €6 607
02/12/2025720 Che De Vielle Aure 65170 VignecAppartement20 m²57 000 €2 850
24/11/2025720 Che De Vielle Aure 65170 VignecAppartement23 m²84 000 €3 652
21/11/20252 Av Sainte Marie 65170 Saint-Lary-SoulanAppartement34 m²100 500 €2 956
18/11/20258 Av Sainte Marie 65170 Saint-Lary-SoulanAppartement56 m²157 630 €2 815
06/11/2025Camous Durans 65170 Saint-Lary-SoulanAppartement46 m²100 000 €2 174
04/11/20251 B Rue Espeyrias 65170 Saint-Lary-SoulanAppartement52 m²226 150 €4 349
03/11/2025Camous Durans 65170 Saint-Lary-SoulanAppartement48 m²166 500 €3 469
27/10/202513 Av Des Thermes 65170 Saint-Lary-SoulanAppartement30 m²103 700 €3 457
16/10/20251 Che De Vielle Aure 65170 Saint-Lary-SoulanAppartement24 m²95 000 €3 958