Signal Vente

4 Rue de l'Estantère 65200 Gerde

Maison · étage 0 · DPE établi le 09/10/2025 (il y a 362 j) · n° 2565E3193985G

E énergie   B GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface57 m²
Constructionavant 1948
Consommation276 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 526 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 450 €/m² à Gerde (15 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen138 670 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation117 370 – 137 783 €
Soit2 254 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/05/202515 Rue De La Republique 65200 GerdeMaison56 m²129 608 €2 314
25/04/20254 Rue De La Republique 65200 GerdeMaison145 m²410 000 €2 828
20/12/20243 Rue De L Eglise 65200 GerdeMaison110 m²138 000 €1 255
24/06/20248 Imp De Nicharre 65200 GerdeMaison110 m²135 000 €1 227
20/06/20245104 A Rue Des Arribans 65200 GerdeMaison87 m²300 000 €3 448
04/06/20248 Imp De Siberie 65200 GerdeMaison50 m²46 000 €920
20/03/202412 Rue De L Estantere 65200 GerdeMaison81 m²225 000 €2 778
12/12/202313 Rue De La Republique 65200 GerdeMaison80 m²48 000 €600