Signal Vente

4 Rue Maréchal Foch 65400 Argelès-Gazost

Appartement · étage 0 · DPE établi le 06/10/2025 (il y a 365 j) · n° 2565E3152705O

F énergie   C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface31 m²
Construction1948-1974
Consommation359 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 289 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
09/09/2026appartement046 m²EB26661

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 752 €/m² à Argelès-Gazost (45 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen86 413 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation69 165 – 81 193 €
Soit2 394 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20252 Rue Peytier Hossard 65400 Argelès-GazostAppartement18 m²74 200 €4 122
04/12/202524 Av Des Pyrenees 65400 Argelès-GazostAppartement60 m²122 000 €2 033
04/12/20258 Rue Du General Leclerc 65400 Argelès-GazostAppartement100 m²187 000 €1 870
03/12/20253 Rue Saint Orens 65400 Argelès-GazostAppartement43 m²99 500 €2 314
27/11/20252 Rue Peytier Hossard 65400 Argelès-GazostAppartement50 m²125 000 €2 500
27/10/202529 Av Des Pyrenees 65400 Argelès-GazostAppartement84 m²210 000 €2 500
13/10/202511 Pl Du Foirail 65400 Argelès-GazostAppartement52 m²130 000 €2 500
19/09/20254 Pl Du Foirail 65400 Argelès-GazostAppartement77 m²120 000 €1 558
17/09/20252 Rue Peytier Hossard 65400 Argelès-GazostAppartement23 m²84 200 €3 661
11/09/202518 Rue Marechal Foch 65400 Argelès-GazostMaison211 m²480 000 €2 275
29/07/202511 Pl Du Foirail 65400 Argelès-GazostAppartement43 m²110 000 €2 558
10/07/202511 Pl Du Foirail 65400 Argelès-GazostAppartement63 m²130 000 €2 063
26/05/20252 Pl Du Foirail 65400 Argelès-GazostAppartement50 m²154 450 €3 089
20/05/202529 Av Des Pyrenees 65400 Argelès-GazostAppartement42 m²165 000 €3 929
13/05/20252 Rue Du Capitaine Digoy 65400 Argelès-GazostAppartement40 m²124 000 €3 100