Signal Vente

Route des Astès 65120 Luz-Saint-Sauveur

Appartement · étage 0 · 35 m² · DPE établi le 23/09/2025 (il y a 379 j)

D énergieB GESn° 2565E3004380T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface35 m²
Construction2001-2005
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation219 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé929 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
27/03/2026maison030 m²CA18430
23/02/2026appartement036 m²DB20928
30/01/2026appartement030 m²EB27136
30/12/2025maison055 m²DB19630

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 437 €/m² à Luz-Saint-Sauveur (53 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen121 326 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation108 271 – 127 101 €
Soit3 334 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/11/202511 Rue D Ets Marcats 65120 Luz-Saint-SauveurAppartement25 m²71 760 €2 870
25/11/202511 Rue D Ets Marcats 65120 Luz-Saint-SauveurMaison50 m²174 360 €3 487
13/11/202511 Rue D Ets Marcats 65120 Luz-Saint-SauveurMaison50 m²157 100 €3 142
27/08/202511 Rue D Ets Marcats 65120 Luz-Saint-SauveurAppartement31 m²81 315 €2 623
19/08/202511 Rue D Ets Marcats 65120 Luz-Saint-SauveurAppartement30 m²85 370 €2 846
21/02/202511 Rue D Ets Marcats 65120 Luz-Saint-SauveurAppartement25 m²71 320 €2 853
08/01/20251 Rte Des Astes 65120 Luz-Saint-SauveurAppartement28 m²87 931 €3 140
18/11/202411 Rue D Ets Marcats 65120 Luz-Saint-SauveurAppartement41 m²129 550 €3 160
30/07/202411 Rue D Ets Marcats 65120 Luz-Saint-SauveurAppartement25 m²105 800 €4 232
03/05/20241 Rte Des Astes 65120 Luz-Saint-SauveurAppartement28 m²96 350 €3 441
13/12/202311 Rue D Ets Marcats 65120 Luz-Saint-SauveurAppartement26 m²72 651 €2 794
11/12/20231 Rte Des Astes 65120 Luz-Saint-SauveurAppartement28 m²92 470 €3 303