Signal Vente

20 Rue du Général Leclerc 65400 Argelès-Gazost

Appartement · étage 0 · DPE établi le 02/09/2025 (il y a 399 j) · n° 2565E2773760T

G énergie   C GES
Score de vente 56/100 · Moyen
Surface42 m²
Construction1920
Consommation587 kWh/m²/an
Émissions23 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 699 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
27/05/2026appartement025 m²GC47953
15/04/2026immeuble0419 m²GC50930

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 752 €/m² à Argelès-Gazost (45 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen116 685 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation88 027 – 103 336 €
Soit2 257 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/12/20258 Rue Du General Leclerc 65400 Argelès-GazostAppartement100 m²187 000 €1 870
03/12/20253 Rue Saint Orens 65400 Argelès-GazostAppartement43 m²99 500 €2 314
03/12/202522 Rue Du General Leclerc 65400 Argelès-GazostAppartement82 m²146 000 €1 780
25/11/202545 Av Des Pyrenees 65400 Argelès-GazostAppartement40 m²171 172 €4 279
13/11/202513 Av Besques 65400 Argelès-GazostAppartement66 m²163 500 €2 477
06/11/20254 Av Charles De Gaulle 65400 Argelès-GazostAppartement60 m²128 000 €2 133
27/10/202529 Av Des Pyrenees 65400 Argelès-GazostAppartement84 m²210 000 €2 500
09/09/202520 Rue Du General Leclerc 65400 Argelès-GazostAppartement25 m²58 620 €2 345
14/08/202521 Rue Du Cabaliros 65400 Argelès-GazostMaison122 m²255 975 €2 098
21/07/202554 Av Des Pyrenees 65400 Argelès-GazostMaison192 m²257 500 €1 341
04/07/202540 Av Besques 65400 Argelès-GazostAppartement87 m²335 500 €3 856
04/07/202540 Av Besques 65400 Argelès-GazostAppartement78 m²335 500 €4 301
27/06/202524 Rue Du General Leclerc 65400 Argelès-GazostAppartement35 m²83 100 €2 374
26/06/202523 Rue Du Barderou 65400 Argelès-GazostMaison104 m²250 500 €2 409
24/06/202518 Rue Du Barderou 65400 Argelès-GazostMaison128 m²307 590 €2 403