Signal Vente

Rue de Barèges 65120 Luz-Saint-Sauveur

Maison · étage 0 · DPE établi le 31/08/2025 (il y a 401 j) · n° 2565E2748618T

D énergie   C GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface74 m²
Constructionavant 1948
Consommation242 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 005 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeGPL
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
12/08/2026appartement034 m²EB27151
15/05/2026appartement025 m²DB22823

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 517 €/m² à Luz-Saint-Sauveur (11 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen185 000 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation165 094 – 193 805 €
Soit2 441 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20252 Rue Bio Dera Moulo 65120 Luz-Saint-SauveurMaison64 m²140 000 €2 188
22/12/20252 Pas Flor 65120 Luz-Saint-SauveurAppartement57 m²152 000 €2 667
15/12/20253 Imp Bernard Druene 65120 Luz-Saint-SauveurAppartement45 m²111 750 €2 483
01/12/20256 Imp Andre Cazabat 65120 Luz-Saint-SauveurMaison200 m²185 150 €926
23/05/20252 Pl Du Marche 65120 Luz-Saint-SauveurMaison200 m²440 000 €2 200
14/05/20255 Rue Bio Dera Moulo 65120 Luz-Saint-SauveurMaison130 m²250 000 €1 923
07/05/202527 Rte De Villenave 65120 Luz-Saint-SauveurMaison68 m²215 000 €3 162
11/04/20255 Rte Du Tourmalet 65120 EsterreAppartement41 m²120 945 €2 950
20/02/20253 Rue Du Pont De Luz 65120 Luz-Saint-SauveurMaison154 m²260 000 €1 688
12/12/20242 Imp Du Chateau 65120 Esquièze-SèreAppartement103 m²213 280 €2 071
27/11/202427 Rte De Villenave 65120 Luz-Saint-SauveurMaison62 m²246 000 €3 968
24/10/20241 Rue Des Moulins 65120 Luz-Saint-SauveurMaison115 m²300 000 €2 609
22/10/20243 Rte De Villenave 65120 Luz-Saint-SauveurAppartement62 m²70 000 €1 129
02/05/20241 Rue De Bareges 65120 Luz-Saint-SauveurAppartement38 m²148 510 €3 908
12/04/20243 Rue Ets Labas 65120 Luz-Saint-SauveurMaison60 m²187 500 €3 125