Signal Vente

9 Rue de la République 64500 Saint-Jean-de-Luz

Appartement · étage 0 · 38 m² · DPE établi le 21/12/2025 (il y a 290 j)

F énergieC GESn° 2564E3990751B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface38 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation338 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 450 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 451 €/m² à Saint-Jean-de-Luz (355 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen244 493 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation195 692 – 229 726 €
Soit5 612 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202536 Rue Saint Jacques 64500 Saint-Jean-de-LuzAppartement63 m²735 890 €11 681
30/10/20252 Rue De La Corderie 64500 Saint-Jean-de-LuzAppartement51 m²290 000 €5 686
28/10/20253 Av Labrouche 64500 Saint-Jean-de-LuzAppartement24 m²233 830 €9 743
21/10/202519 Rue Saint Jacques 64500 Saint-Jean-de-LuzAppartement40 m²291 000 €7 275
29/09/202515 Rue Du Marechal Harispe 64500 Saint-Jean-de-LuzAppartement50 m²308 740 €6 175
26/09/202512 Bd Victor Hugo 64500 Saint-Jean-de-LuzAppartement59 m²361 000 €6 119
08/09/202532 Rue Garat 64500 Saint-Jean-de-LuzAppartement35 m²275 000 €7 857
20/08/20251 Rue Augustin Chaho 64500 Saint-Jean-de-LuzAppartement126 m²800 000 €6 349
30/07/20253 Av Labrouche 64500 Saint-Jean-de-LuzAppartement28 m²215 000 €7 679
16/07/20255 Rue Renau D Elissagaray 64500 Saint-Jean-de-LuzAppartement31 m²235 900 €7 610
11/07/20251 Rue Mle Etcheto 64500 Saint-Jean-de-LuzAppartement43 m²1 313 714 €30 551
11/07/20251 Rue Mle Etcheto 64500 Saint-Jean-de-LuzAppartement45 m²1 313 714 €29 194
23/06/20254 Quai De L Infante 64500 Saint-Jean-de-LuzAppartement144 m²1 669 930 €11 597
13/06/20251 Av Labrouche 64500 Saint-Jean-de-LuzAppartement80 m²438 000 €5 475
15/05/202519 Rue Saint Jacques 64500 Saint-Jean-de-LuzAppartement40 m²187 500 €4 688