2 Chemin des Balcons de Gourette 64440 Eaux-Bonnes
Maison · étage 0 · DPE établi le 14/12/2025 (il y a 296 j) · n° 2564E3911842C
F énergie D GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface58 m²
Construction1948-1974
Consommation393 kWh/m²/an
Émissions48 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 910 €/an
ChauffageGPL
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 559 €/m² à Eaux-Bonnes (7 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen147 910 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation118 387 – 138 976 €
Soit2 226 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/01/2025 | 1 Che Des Balcons De Gourette 64440 Eaux-Bonnes | Maison | 108 m² | 172 750 € | 1 600 |