Signal Vente

23 Rue Bourg-Vieux 64300 Orthez

Appartement · étage 0 · DPE établi le 03/12/2025 (il y a 307 j) · n° 2564E3799230W

F énergie   C GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface44 m²
Construction1850
Consommation346 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 697 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
16/12/2025appartement0289 m²ED32144
03/12/2025appartement029 m²DB26636
01/12/2025appartement079 m²EC31644

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 376 €/m² à Orthez (134 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen104 544 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation83 677 – 98 230 €
Soit2 067 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202516 Rue Du General Ducournau 64300 OrthezAppartement40 m²51 000 €1 275
05/12/202518 Rue Des Jacobins 64300 OrthezAppartement70 m²110 400 €1 577
04/12/202518 Rue Gaston Plante 64300 OrthezAppartement43 m²99 600 €2 316
26/11/20255 Rue Madame 64300 OrthezAppartement59 m²119 500 €2 025
26/11/20254 Rue Craverie 64300 OrthezAppartement66 m²120 000 €1 818
17/11/202535 Rue Aristide Briand 64300 OrthezAppartement68 m²283 900 €4 175
17/11/202535 Rue Aristide Briand 64300 OrthezAppartement66 m²283 900 €4 302
17/11/202535 Rue Aristide Briand 64300 OrthezAppartement25 m²283 900 €11 356
12/11/20253 Rue Du Pont Vieux 64300 OrthezAppartement53 m²73 450 €1 386
06/11/202520 Rue Du Pont Vieux 64300 OrthezMaison152 m²210 000 €1 382
31/10/202513 B Rue Aristide Briand 64300 OrthezAppartement50 m²109 000 €2 180
20/10/202513 Rue Du Gave 64300 OrthezAppartement67 m²136 040 €2 030
20/10/20255 Imp De L Ecorcherie 64300 OrthezMaison86 m²146 000 €1 698
15/10/202513 Pl Du Foirail 64300 OrthezMaison68 m²150 000 €2 206
15/10/202511 Pl Du Foirail 64300 OrthezMaison80 m²150 000 €1 875