Signal Vente

10 Rue Eugénie 64440 Eaux-Bonnes

Immeuble · étage 0 · 593 m² · DPE établi le 28/11/2025 (il y a 312 j)

G énergieG GESn° 2564E3751276M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

32
Probabilité de vente : Faible
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le logement

Surface593 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique (collectif)
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation351 kWh/m²/an
Émissions107 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé31 298 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
26/01/2026appartement242 m²GG33963

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 754 €/m² à Eaux-Bonnes (85 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 039 771 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation784 403 – 920 821 €
Soit1 438 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/11/20256 Rue Eugenie 64440 Eaux-BonnesAppartement40 m²67 195 €1 680
28/08/202529 Rue Louis Barthou 64440 Eaux-BonnesAppartement14 m²33 700 €2 407
08/08/20256 Rue Eugenie 64440 Eaux-BonnesAppartement48 m²85 550 €1 782
23/06/202527 Rue Louis Barthou 64440 Eaux-BonnesAppartement42 m²36 140 €860
15/11/20241 Imp De La Sourde 64440 Eaux-BonnesAppartement23 m²34 000 €1 478
07/08/202429 Rue Louis Barthou 64440 Eaux-BonnesAppartement30 m²35 000 €1 167
05/08/202414 Av Castellane 64440 Eaux-BonnesAppartement45 m²69 860 €1 552
29/07/202414 Av Castellane 64440 Eaux-BonnesAppartement70 m²92 800 €1 326
04/07/202429 Rue Louis Barthou 64440 Eaux-BonnesAppartement20 m²38 720 €1 936
18/06/20246 Rue Eugenie 64440 Eaux-BonnesAppartement21 m²65 000 €3 095
30/05/202429 Rue Louis Barthou 64440 Eaux-BonnesAppartement68 m²20 000 €294
16/05/20244 Pl Abbadie Tourne 64440 Eaux-BonnesAppartement150 m²125 000 €833
11/04/202427 Rue Louis Barthou 64440 Eaux-BonnesAppartement22 m²38 120 €1 733
29/12/202327 Rue Louis Barthou 64440 Eaux-BonnesAppartement36 m²31 500 €875
22/12/202314 Av Castellane 64440 Eaux-BonnesAppartement42 m²66 400 €1 581