29 Rue Du Pic Du Ger 64360 Monein
Maison · étage 0 · DPE établi le 21/11/2025 (il y a 319 j) · n° 2564E3671189F
F énergie F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface108 m²
Construction1970
Consommation275 kWh/m²/an
Émissions87 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 448 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 142 €/m² à Monein (59 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen231 979 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation185 676 – 217 967 €
Soit1 864 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/07/2025 | 1 Rue Du Gabizos 64360 Monein | Maison | 87 m² | 239 800 € | 2 756 |
| 24/02/2025 | 12 Rue Du Gabizos 64360 Monein | Maison | 88 m² | 92 000 € | 1 045 |
| 08/01/2024 | 24 Rue Du Gabizos 64360 Monein | Maison | 88 m² | 180 200 € | 2 048 |
| 27/12/2023 | 18 Rue Des Edelweiss 64360 Monein | Maison | 67 m² | 205 000 € | 3 060 |