18 Avenue De La Résistance 64360 Monein
Maison · étage 0 · DPE établi le 20/11/2025 (il y a 320 j) · n° 2564E3650764Q
F énergie E GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface115 m²
Construction1958
Consommation334 kWh/m²/an
Émissions66 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 022 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 142 €/m² à Monein (59 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen247 187 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation197 848 – 232 257 €
Soit1 864 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/03/2025 | 9 Che De Roumendas 64360 Monein | Maison | 89 m² | 272 070 € | 3 057 |
| 05/12/2024 | 30 Av De La Resistance 64360 Monein | Appartement | 43 m² | 131 330 € | 3 054 |
| 29/01/2024 | 9403 Rte De Serrot 64360 Monein | Maison | 98 m² | 263 600 € | 2 690 |