Signal Vente

5 Avenue Docteur Maurice Delay 64100 Bayonne

Appartement · étage 0 · DPE établi le 19/11/2025 (il y a 321 j) · n° 2564E3636577Z

D énergie   B GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface62 m²
Construction1948-1974
Consommation238 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 652 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
16/09/2026immeuble–2 590 m²DD24538
08/07/2026appartement062 m²FF32158
08/07/2026appartement062 m²DD22043
15/06/2026appartement354 m²DD20041
02/10/2025appartement053 m²EE29836
29/07/2025appartement054 m²DD20436

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 453 €/m² à Bayonne (976 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen276 531 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation246 777 – 289 694 €
Soit4 319 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20257 Av Docteur Maurice Delay 64100 BayonneAppartement58 m²120 000 €2 069
11/12/20256 Av Docteur Maurice Delay 64100 BayonneAppartement78 m²177 404 €2 274
05/12/2025121 Rue Maubec 64100 BayonneAppartement112 m²582 000 €5 196
02/12/2025128 Rue Maubec 64100 BayonneAppartement59 m²260 000 €4 407
01/12/20256 Rue Docteur Lucien Compagnon 64100 BayonneAppartement46 m²233 000 €5 065
28/11/20254 Av Docteur Maurice Delay 64100 BayonneAppartement61 m²170 000 €2 787
20/11/20254 Av Docteur Maurice Delay 64100 BayonneAppartement62 m²232 000 €3 742
13/11/20257 Av Docteur Maurice Delay 64100 BayonneAppartement52 m²160 152 €3 080
07/11/20255 Av Docteur Maurice Delay 64100 BayonneAppartement53 m²178 400 €3 366
06/10/20256 Av Docteur Maurice Delay 64100 BayonneAppartement78 m²265 171 €3 400
18/09/202590 Rue Maubec 64100 BayonneAppartement40 m²75 000 €1 875
15/09/20257 Rue Docteur Lucien Compagnon 64100 BayonneAppartement53 m²208 000 €3 925
29/08/202590 Rue Maubec 64100 BayonneAppartement87 m²188 000 €2 161
12/08/202548 Rue Maubec 64100 BayonneAppartement35 m²164 000 €4 686
05/08/20257 Rue Docteur Lucien Compagnon 64100 BayonneAppartement45 m²179 240 €3 983