2bis Rue d'Alcedo 64200 Biarritz
Immeuble · étage 0 · 141 m² · DPE établi le 18/11/2025 (il y a 322 j)
G énergieC GESn° 2564E3623855R
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/07/2026 | appartement | 0 | 28 m² | G | C | 463 | 63 |
| 06/03/2026 | appartement | 0 | 31 m² | F | C | 400 | 43 |
| 20/11/2025 | immeuble | 0 | 372 m² | G | C | 469 | 33 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 7 885 €/m² à Biarritz (786 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 42 Av De La Reine Victoria 64200 Biarritz | Appartement | 68 m² | 803 667 € | 11 819 |
| 16/12/2025 | 14 B Rue Du Lycee 64200 Biarritz | Maison | 118 m² | 1 260 500 € | 10 682 |
| 16/12/2025 | 3 Bd Mayol De Senillosa 64200 Biarritz | Appartement | 34 m² | 344 721 € | 10 139 |
| 16/12/2025 | 24 Rue Minerva 64200 Biarritz | Maison | 160 m² | 899 000 € | 5 619 |
| 11/12/2025 | 8 Av D Etienne 64200 Biarritz | Appartement | 41 m² | 215 000 € | 5 244 |
| 11/12/2025 | 8 Av De La Reine Nathalie 64200 Biarritz | Appartement | 19 m² | 139 000 € | 7 316 |
| 05/12/2025 | 3 Bd Mayol De Senillosa 64200 Biarritz | Appartement | 34 m² | 300 000 € | 8 824 |
| 01/12/2025 | 9001 Res Nathalie 64200 Biarritz | Appartement | 55 m² | 300 000 € | 5 455 |
| 28/11/2025 | 1 Av De La Reine Nathalie 64200 Biarritz | Appartement | 22 m² | 144 186 € | 6 554 |
| 27/11/2025 | 9001 Res Nathalie 64200 Biarritz | Appartement | 78 m² | 471 154 € | 6 040 |
| 14/11/2025 | 5 Av Montjoly 64200 Biarritz | Appartement | 60 m² | 540 000 € | 9 000 |
| 13/11/2025 | 11 Rue Du Phare 64200 Biarritz | Appartement | 94 m² | 550 000 € | 5 851 |
| 13/11/2025 | 11 Rue Du Phare 64200 Biarritz | Appartement | 71 m² | 550 000 € | 7 746 |
| 06/11/2025 | 7 Rue Du Lycee 64200 Biarritz | Appartement | 71 m² | 484 000 € | 6 817 |
| 30/10/2025 | 9001 Res Imperatrice 64200 Biarritz | Appartement | 94 m² | 592 646 € | 6 305 |