52 Chemin Basladia 64990 Villefranque
Maison · étage 0 · DPE établi le 07/11/2025 (il y a 333 j) · n° 2564E3532852O
B énergie A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface133 m²
Constructionavant 1948
Consommation97 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 262 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 557 €/m² à Villefranque (25 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen604 258 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation578 154 – 678 703 €
Soit4 739 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/03/2025 | 115 Che De Mila 64990 Villefranque | Maison | 85 m² | 384 250 € | 4 521 |
| 02/10/2024 | 7033 Maloufra 64990 Villefranque | Maison | 110 m² | 490 750 € | 4 461 |
| 02/09/2024 | 1054 Rte De St Pierre D Irube Rd137 64990 Villefranque | Maison | 128 m² | 479 800 € | 3 748 |
| 14/06/2024 | 87 Che Salpidia Vc23 64990 Villefranque | Maison | 122 m² | 553 000 € | 4 533 |
| 15/01/2024 | 200 Che Poyloberria 64990 Villefranque | Maison | 110 m² | 483 413 € | 4 395 |