Signal Vente

14 Rue de l'Estagnas 64200 Biarritz

Appartement · étage 0 · DPE établi le 07/11/2025 (il y a 333 j) · n° 2564E3525701N

F énergie   F GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface13 m²
Construction1975
Consommation461 kWh/m²/an
Émissions99 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé588 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/09/2026appartement082 m²DD17261
07/07/2026appartement017 m²DD19331
30/04/2026appartement019 m²DD25831
20/01/2026appartement023 m²DD19118
12/11/2025appartement0101 m²DD19928
08/10/2025appartement064 m²DD21228
29/08/2025appartement064 m²DD21928
26/08/2025appartement018 m²EE27434
26/08/2025appartement626 m²DD19436
26/08/2025appartement626 m²DD19436
21/08/2025appartement626 m²DD20236
10/07/2025appartement019 m²EE28326

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 7 885 €/m² à Biarritz (786 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen102 505 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation82 045 – 96 314 €
Soit6 860 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202512 Rue De L Estagnas 64200 BiarritzAppartement70 m²388 669 €5 552
16/12/20253 Bd Mayol De Senillosa 64200 BiarritzAppartement34 m²344 721 €10 139
12/12/202526 Imp Larribau 64200 BiarritzAppartement49 m²300 000 €6 122
08/12/202521 Av Larochefoucauld 64200 BiarritzAppartement51 m²295 000 €5 784
05/12/20253 Bd Mayol De Senillosa 64200 BiarritzAppartement34 m²300 000 €8 824
28/11/20259001 Res Oldarra 64200 BiarritzAppartement63 m²340 000 €5 397
28/11/20259001 Res Peintres D Europe 64200 BiarritzAppartement105 m²562 000 €5 352
20/11/202513 Av Du Prince De Galles 64600 AngletAppartement24 m²860 000 €35 833
20/11/202513 Av Du Prince De Galles 64600 AngletAppartement50 m²860 000 €17 200
19/11/202521 Av Larochefoucauld 64200 BiarritzAppartement44 m²35 000 €795
12/11/202547 Q Av D Anglet 64200 BiarritzMaison70 m²704 200 €10 060
28/10/202518 Rue Marcel Doret 64200 BiarritzMaison63 m²500 000 €7 937
27/10/20253 Rpt Domremy 64200 BiarritzAppartement105 m²720 000 €6 857
08/10/202510 Rue De L Estagnas 64200 BiarritzAppartement63 m²495 000 €7 857
30/09/20258 Rue Ban De Lievre 64200 BiarritzAppartement98 m²703 517 €7 179