7 Rue Etienne Landaboure 64340 Boucau
Maison · étage 0 · DPE établi le 05/11/2025 (il y a 335 j) · n° 2564E3503490G
G énergie G GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface135 m²
Construction1948-1974
Consommation457 kWh/m²/an
Émissions104 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 167 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 202 €/m² à Boucau (61 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen566 009 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation426 997 – 501 258 €
Soit3 446 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | 2 Rue Albert Mora 64340 Boucau | Appartement | 96 m² | 334 500 € | 3 484 |
| 22/09/2025 | 13 Rue Albert Mora 64340 Boucau | Maison | 105 m² | 112 500 € | 1 071 |
| 20/06/2025 | 6 All George Sand 64340 Boucau | Appartement | 62 m² | 297 900 € | 4 805 |
| 23/05/2025 | 14 Rue Albert Mora 64340 Boucau | Maison | 82 m² | 350 000 € | 4 268 |
| 13/05/2025 | 4 Rue De La Petite Tuilerie 64340 Boucau | Appartement | 31 m² | 148 500 € | 4 790 |
| 30/04/2025 | 5 Rue Albert Mora 64340 Boucau | Maison | 109 m² | 420 000 € | 3 853 |
| 21/03/2025 | 5 All George Sand 64340 Boucau | Appartement | 62 m² | 249 500 € | 4 024 |
| 12/12/2024 | 4 Imp Le Proye 64340 Boucau | Maison | 77 m² | 155 000 € | 2 013 |
| 30/04/2024 | 2 Rue Etienne Landaboure 64340 Boucau | Maison | 130 m² | 638 020 € | 4 908 |
| 18/01/2024 | 9038 Proye 64340 Boucau | Maison | 106 m² | 367 000 € | 3 462 |
| 22/11/2023 | 6 Rue De La Petite Tuilerie 64340 Boucau | Appartement | 59 m² | 232 000 € | 3 932 |