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13 Avenue de Maignon 64600 Anglet

Appartement · étage 0 · DPE établi le 02/11/2025 (il y a 338 j) · n° 2564E3457803B

D énergie   D GES
Score de vente 36/100 · Faible
Surface80 m²
Construction1973
Consommation141 kWh/m²/an
Émissions30 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 312 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
22/09/2026appartement022 m²CB21943
17/09/2026appartement580 m²DD15961
04/09/2026appartement061 m²EE22851
07/07/2026appartement281 m²DD19341
23/06/2026appartement082 m²DD18733
21/05/2026appartement085 m²DD19633
05/03/2026appartement082 m²DD19628
04/03/2026appartement072 m²DD17036
16/02/2026appartement059 m²DD18536

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 590 €/m² à Anglet (708 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen449 436 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation401 077 – 470 829 €
Soit5 422 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/20256 Parc De Lembeye 64600 AngletAppartement57 m²194 000 €3 404
30/12/20253 Av De Maignon 64600 AngletAppartement42 m²152 300 €3 626
29/12/20253 Av De Maignon 64600 AngletAppartement34 m²159 400 €4 688
29/12/20253 Av De Maignon 64600 AngletAppartement34 m²143 800 €4 229
18/12/202553 Av Du Doc Bernard Gaudeul 64100 BayonneAppartement79 m²318 128 €4 027
16/12/202556 Av De Bayonne 64600 AngletAppartement99 m²15 000 €152
12/12/202511 Av De Maignon 64600 AngletAppartement28 m²148 000 €5 286
12/12/202553 Av Du Doc Bernard Gaudeul 64100 BayonneAppartement45 m²198 600 €4 413
11/12/20251 Parc De Lembeye 64600 AngletAppartement80 m²305 000 €3 813
01/12/202518 Av De Maignon 64600 AngletAppartement22 m²163 210 €7 419
19/11/202538 All Des Pins 64100 BayonneMaison131 m²866 800 €6 617
13/11/202518 Av De Maignon 64600 AngletAppartement32 m²190 000 €5 938
03/11/20251 B All Du Cadran 64600 AngletAppartement61 m²349 900 €5 736
15/10/202553 Av Du Doc Bernard Gaudeul 64100 BayonneAppartement69 m²323 430 €4 687
09/10/202518 Av De Maignon 64600 AngletAppartement32 m²168 224 €5 257