Signal Vente

2 Chemin Etxartea 64210 Arbonne

Maison · étage 0 · DPE établi le 29/10/2025 (il y a 342 j) · n° 2564E3406539J

E énergie   E GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface348 m²
Constructionavant 1948
Consommation239 kWh/m²/an
Émissions53 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé8 180 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
17/02/2026maison–324 m²EE23446

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 7 185 €/m² à Arbonne (21 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen2 498 943 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation2 115 105 – 2 482 950 €
Soit6 610 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/20252 All Des Fleurs 64210 ArbonneMaison250 m²1 557 900 €6 232
24/11/20252 Rte Du Bourg 64210 ArbonneAppartement37 m²176 700 €4 776
31/07/20242 Rte Du Bourg 64210 ArbonneAppartement155 m²637 730 €4 114
06/03/20243 Pl Harismendi 64210 ArbonneAppartement19 m²177 960 €9 366
16/02/20243 Pl Harismendi 64210 ArbonneAppartement19 m²177 960 €9 366
05/12/20233 Pl Harismendi 64210 ArbonneAppartement19 m²264 000 €13 895
05/12/20233 Pl Harismendi 64210 ArbonneAppartement19 m²186 000 €9 789
16/11/20233 Pl Harismendi 64210 ArbonneAppartement19 m²136 800 €7 200