2 Passage du Beziat 64570 Arette
Maison · étage 0 · DPE établi le 07/10/2025 (il y a 364 j) · n° 2564E3174089Z
F énergie F GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface118 m²
Construction1970
Consommation300 kWh/m²/an
Émissions79 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 574 €/an
ChauffageGPL
Eau chaudeGPL
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 379 €/m² à Arette (20 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen280 722 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation224 690 – 263 766 €
Soit2 070 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/11/2025 | 14 Pas Du Beziat 64570 Arette | Maison | 114 m² | 258 000 € | 2 263 |
| 24/09/2025 | 4 Rue Longis 64570 Arette | Maison | 69 m² | 35 000 € | 507 |
| 20/09/2024 | 55 Che Du Latre 64570 Arette | Maison | 110 m² | 130 000 € | 1 182 |
| 19/04/2024 | 18 Lot Longis 64570 Arette | Appartement | 45 m² | 64 000 € | 1 422 |
| 14/11/2023 | 81 Che Du Bugala 64570 Arette | Maison | 103 m² | 165 130 € | 1 603 |