Signal Vente

Vendu le 03/10/2025 pour 103 000 € (1 807 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.

11 rue Laffitte 64140 Billère

Appartement · étage 0 · DPE établi le 25/09/2025 (il y a 376 j) · n° 2564E3048307F

C énergie   C GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface57 m²
Construction1948-1974
Consommation140 kWh/m²/an
Émissions29 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé983 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
21/09/2026appartement456 m²EE31669
14/09/2026appartement056 m²EE28061
08/09/2026appartement457 m²EE29069
31/08/2026appartement568 m²EE29159
07/08/2026appartement067 m²DD16243
13/02/2026appartement058 m²CC12836
31/10/2025appartement156 m²DD16736

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 294 €/m² à Billère (332 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen130 758 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation120 297 – 141 219 €
Soit2 294 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202511 Rue Laffitte 64140 BillèreAppartement57 m²104 104 €1 826
17/12/20252 Imp Barrau 64140 BillèreMaison74 m²178 400 €2 411
17/12/202525 Rue De Nerac 64000 PauAppartement47 m²393 400 €8 370
17/12/202525 Rue De Nerac 64000 PauAppartement140 m²393 400 €2 810
11/12/2025131 Av Jean Mermoz 64140 BillèreAppartement21 m²52 000 €2 476
09/12/2025200 Av Jean Mermoz 64000 PauAppartement40 m²80 200 €2 005
08/12/2025178 Av Jean Mermoz 64000 PauAppartement88 m²135 000 €1 534
26/11/202541 Rue De Galas 64140 BillèreAppartement57 m²120 700 €2 118
25/11/2025150 Av Jean Mermoz 64000 PauAppartement50 m²257 000 €5 140
25/11/2025150 Av Jean Mermoz 64000 PauAppartement134 m²257 000 €1 918
21/11/202518 B Rue Bon Accueil 64140 BillèreAppartement44 m²145 305 €3 302
21/11/202528 Rue De Galas 64140 BillèreAppartement42 m²103 850 €2 473
07/11/202511 Rue Laffitte 64140 BillèreAppartement63 m²95 000 €1 508
04/11/20252 Rue Jean Plaa 64000 PauAppartement48 m²110 000 €2 292
04/11/20256 Rue Des Arcizettes 64000 PauAppartement95 m²213 200 €2 244