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2bis rue Pasteur 64140 Billère

Appartement · étage 0 · DPE établi le 18/09/2025 (il y a 383 j) · n° 2564E2952509R

F énergie   F GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface37 m²
Construction1948-1974
Consommation416 kWh/m²/an
Émissions91 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 691 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
11/09/2026appartement027 m²EE29161
04/08/2026appartement026 m²DB21551
15/10/2025appartement027 m²CC13628
04/09/2025appartement028 m²EE24636

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 294 €/m² à Billère (332 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen85 107 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation68 120 – 79 967 €
Soit1 996 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202517 Rue Saint Lo 64140 BillèreAppartement140 m²250 000 €1 786
04/12/202549 Rue Gensemin 64140 BillèreMaison57 m²274 575 €4 817
03/12/202545 Av Beziou 64140 BillèreAppartement84 m²177 550 €2 114
28/11/202527 Av De Lons 64140 BillèreAppartement67 m²132 500 €1 978
20/11/202527 Av De Lons 64140 BillèreAppartement66 m²135 000 €2 045
22/10/202534 Av De Lons 64140 BillèreAppartement74 m²150 350 €2 032
22/10/20252 B Rue Pasteur 64140 BillèreAppartement27 m²70 220 €2 601
17/10/202555 Rue Gensemin 64140 BillèreAppartement56 m²132 300 €2 363
14/10/20254 Rue Louis Barthou 64140 BillèreAppartement63 m²105 000 €1 667
09/10/20252 Rue Louis Barthou 64140 BillèreAppartement48 m²133 700 €2 785
26/09/202545 Av Beziou 64140 BillèreAppartement49 m²86 000 €1 755
25/09/202527 Av De Lons 64140 BillèreAppartement57 m²88 000 €1 544
10/09/202527 Av De Lons 64140 BillèreAppartement66 m²139 000 €2 106
29/08/20258 Rue Paul-Jean Toulet 64140 BillèreMaison85 m²342 500 €4 029
01/08/20252 Rue Louis Barthou 64140 BillèreAppartement72 m²134 500 €1 868