Vendu le 15/10/2025 pour 191 000 € (5 753 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.
2 Place de la Soule 64500 Saint-Jean-de-Luz
Appartement · étage 0 · DPE établi le 11/09/2025 (il y a 390 j) · n° 2564E2873791B
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Pourquoi ce score
Aucun signal particulier au-delà de la base.
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/09/2026 | immeuble | 0 | 1 885 m² | D | D | 243 | 38 |
| 05/02/2026 | appartement | 0 | 34 m² | C | A | 162 | 36 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 451 €/m² à Saint-Jean-de-Luz (355 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/12/2025 | 48 Rue De La Rhune 64500 Saint-Jean-de-Luz | Appartement | 76 m² | 360 000 € | 4 737 |
| 23/12/2025 | 8 Rue Du Colonel De Laveaucoupet 64500 Saint-Jean-de-Luz | Maison | 98 m² | 405 000 € | 4 133 |
| 19/12/2025 | 52 Rue De La Rhune 64500 Saint-Jean-de-Luz | Appartement | 33 m² | 159 000 € | 4 818 |
| 12/12/2025 | 4 Pl D Urdazuri 64500 Saint-Jean-de-Luz | Appartement | 33 m² | 175 000 € | 5 303 |
| 01/12/2025 | 9 Che De Baillenia 64500 Saint-Jean-de-Luz | Appartement | 40 m² | 250 000 € | 6 250 |
| 04/11/2025 | 3 Rue De La Gabarre 64500 Saint-Jean-de-Luz | Appartement | 40 m² | 143 000 € | 3 575 |
| 15/10/2025 | 2 Pl De La Soule 64500 Saint-Jean-de-Luz | Appartement | 35 m² | 191 000 € | 5 457 |
| 07/10/2025 | 20 Av De Chantaco 64500 Saint-Jean-de-Luz | Appartement | 80 m² | 342 500 € | 4 281 |
| 01/10/2025 | 9 Che De Baillenia 64500 Saint-Jean-de-Luz | Appartement | 67 m² | 425 000 € | 6 343 |
| 26/09/2025 | 29 Av De L Irrintzina 64500 Saint-Jean-de-Luz | Appartement | 44 m² | 179 250 € | 4 074 |
| 17/09/2025 | 9 Rue Ignace Francois Bibal 64500 Saint-Jean-de-Luz | Appartement | 64 m² | 349 750 € | 5 465 |
| 03/09/2025 | 22 Av De Chantaco 64500 Saint-Jean-de-Luz | Appartement | 44 m² | 276 000 € | 6 273 |
| 02/09/2025 | 22 Av De Chantaco 64500 Saint-Jean-de-Luz | Appartement | 67 m² | 418 872 € | 6 252 |
| 19/08/2025 | 19 Rue De La Gabarre 64500 Saint-Jean-de-Luz | Appartement | 32 m² | 107 200 € | 3 350 |
| 19/08/2025 | 19 Rue De La Gabarre 64500 Saint-Jean-de-Luz | Appartement | 21 m² | 107 200 € | 5 105 |