Signal Vente

1 Rue de Canditte 64340 Boucau

Appartement · étage 0 · DPE établi le 09/09/2025 (il y a 392 j) · n° 2564E2851852G

C énergie   C GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface45 m²
Construction2014
Consommation96 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé603 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
16/07/2026maison068 m²DB24945
27/04/2026appartement062 m²CC8723
24/02/2026appartement061 m²CC9028
20/02/2026appartement046 m²CC10218

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 257 €/m² à Boucau (96 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen192 842 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation177 415 – 208 269 €
Soit4 257 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/20252 C All Simone De Beauvoir 64340 BoucauAppartement45 m²175 000 €3 889
16/12/20251 Imp Jacques Prevert 64340 BoucauAppartement61 m²207 500 €3 402
03/12/20252 C All Simone De Beauvoir 64340 BoucauAppartement66 m²230 000 €3 485
28/11/20252 C All Simone De Beauvoir 64340 BoucauAppartement45 m²165 500 €3 678
24/11/202543 Rue De Montespan 64340 BoucauMaison89 m²364 000 €4 090
11/09/20255 Rue De Canditte 64340 BoucauMaison69 m²324 264 €4 699
29/07/202516 Rue Jean Baptiste Castaings 64340 BoucauMaison104 m²344 000 €3 308
29/07/202516 Rue Jean Baptiste Castaings 64340 BoucauMaison54 m²344 000 €6 370
29/07/202515 All Des Pins 64340 BoucauMaison81 m²410 000 €5 062
25/06/20256 All Simone De Beauvoir 64340 BoucauAppartement63 m²230 000 €3 651
23/05/2025130 Rue Georges Lassalle 64340 BoucauMaison110 m²330 000 €3 000
29/04/20256 All Simone De Beauvoir 64340 BoucauAppartement63 m²248 000 €3 937
17/04/20252 All Simone De Beauvoir 64340 BoucauAppartement45 m²170 000 €3 778
03/04/20252 All Simone De Beauvoir 64340 BoucauAppartement66 m²252 000 €3 818
31/03/20251 Imp Jacques Prevert 64340 BoucauAppartement45 m²178 350 €3 963