Signal Vente

57 avenue du Béarn 64320 Idron

Maison · étage 0 · 335 m² · DPE établi le 26/08/2025 (il y a 409 j)

D énergieD GESn° 2564E2700670O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface335 m²
Construction1975-1977
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation223 kWh/m²/an
Émissions49 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 394 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
18/08/2026appartement089 m²AA6851
23/07/2026appartement165 m²BA7751
02/07/2026appartement076 m²BA8333

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 215 €/m² à Idron (58 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 077 025 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation961 137 – 1 128 291 €
Soit3 119 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/10/202557 Av Du Bearn 64320 IdronMaison217 m²490 000 €2 258
26/05/202512 Av Du Camp 64320 IdronMaison75 m²188 700 €2 516
05/05/20251 Imp De La Buissoniere 64320 IdronAppartement93 m²220 600 €2 372
14/01/202539 Av Du Bearn 64320 IdronMaison67 m²135 000 €2 015
28/11/202410 Rue Des Fleurs 64320 IdronMaison204 m²579 500 €2 841
16/10/20243 Rue De L Isere 64320 IdronMaison191 m²350 000 €1 832
08/10/202458 A Av Du Bearn 64320 IdronMaison116 m²336 800 €2 903
09/07/202419 Rue Des Bruyeres 64320 IdronMaison135 m²435 300 €3 224
10/04/202445 Av Du Bearn 64320 IdronMaison110 m²296 740 €2 698
19/12/202358 B Av Du Bearn 64320 IdronMaison150 m²422 350 €2 816