Signal Vente

Vendu le 15/09/2025 pour 150 000 € (2 140 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.

60 Chemin de Lestanquet 64100 Bayonne

Appartement · étage 0 · DPE établi le 07/07/2025 (il y a 456 j) · n° 2564E2236836U

D énergie   D GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface70 m²
Construction1948-1974
Consommation171 kWh/m²/an
Émissions36 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 388 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/09/2026appartement060 m²DD19861
22/09/2026appartement061 m²DD17661
21/08/2026appartement687 m²DD19051
20/05/2026appartement461 m²EC28049
10/04/2026appartement582 m²DD15041
13/03/2026appartement560 m²DD19036
13/10/2025appartement461 m²EE25544
28/07/2025appartement672 m²DD22236

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 453 €/m² à Bayonne (976 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen312 155 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation278 567 – 327 014 €
Soit4 319 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/11/202527 Che De Lestanquet 64100 BayonneAppartement65 m²246 050 €3 785
29/10/202537 Che De Lestanquet 64100 BayonneAppartement47 m²212 000 €4 511
21/10/202514 Av Jean Darrigrand 64100 BayonneAppartement93 m²452 000 €4 860
20/10/202519 Che De Lestanquet 64100 BayonneAppartement81 m²325 000 €4 012
14/10/202537 Che De Lestanquet 64100 BayonneAppartement51 m²162 000 €3 176
02/10/202527 Che De Lestanquet 64100 BayonneAppartement65 m²270 000 €4 154
15/09/202560 Che De Lestanquet 64100 BayonneAppartement69 m²150 000 €2 174
02/09/202537 Che De Lestanquet 64100 BayonneAppartement67 m²240 000 €3 582
01/08/202554 Che De Lestanquet 64100 BayonneAppartement35 m²165 000 €4 714
31/07/202537 Che De Lestanquet 64100 BayonneAppartement46 m²183 000 €3 978
18/07/202554 Che De Lestanquet 64100 BayonneAppartement42 m²151 000 €3 595
15/07/202537 Che De Lestanquet 64100 BayonneAppartement48 m²219 260 €4 568
26/06/202537 Che De Lestanquet 64100 BayonneAppartement32 m²111 000 €3 469
20/06/202560 Che De Lestanquet 64100 BayonneAppartement60 m²235 000 €3 917
20/06/202517 Rue George Sand 64600 AngletAppartement73 m²639 499 €8 760