Signal Vente

10 Rue du Grand Champ 63670 La Roche-Blanche

Maison · étage 0 · DPE établi le 24/12/2025 (il y a 286 j) · n° 2563E4018847Q

E énergie   E GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface173 m²
Construction1948-1974
Consommation293 kWh/m²/an
Émissions62 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 168 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 424 €/m² à La Roche-Blanche (21 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen419 594 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation355 145 – 416 909 €
Soit2 230 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/08/202525 Rue Saint Roch 63670 La Roche-BlancheAppartement76 m²200 000 €2 632
17/07/20246 B Rue Des Fontaines 63670 La Roche-BlancheMaison110 m²136 800 €1 244
17/07/20246 Rue Des Fontaines 63670 La Roche-BlancheMaison70 m²136 800 €1 954
13/03/20242 Rue Des Fontaines 63670 La Roche-BlancheMaison48 m²105 000 €2 188
26/12/202318 Rue Du Grand Champ 63670 La Roche-BlancheMaison83 m²206 300 €2 486
08/12/20232 Rue Du Champ Du Loup 63670 La Roche-BlancheMaison217 m²291 600 €1 344