Signal Vente

7 rue Turenne 63170 Aubière

Appartement · étage 0 · 25 m² · DPE établi le 23/12/2025 (il y a 288 j)

G énergieG GESn° 2563E4008153I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Petite surface, souvent locative

Le logement

Surface25 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation486 kWh/m²/an
Émissions106 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 356 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
20/07/2026appartement023 m²CB20433
29/01/2026immeuble0188 m²FE35320
27/01/2026appartement055 m²FC36143
23/12/2025appartement052 m²EE31736
14/10/2025appartement056 m²EE26636

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 129 €/m² à Aubière (87 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen101 986 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation76 938 – 90 319 €
Soit3 386 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202555 Rue Du Chambon 63170 AubièreMaison265 m²527 200 €1 989
12/12/202514 Rue Nationale 63170 AubièreMaison70 m²195 000 €2 786
12/12/20257 Rue Gounod 63170 AubièreMaison130 m²309 785 €2 383
18/11/20253 Rue Du 11 Novembre 63170 AubièreMaison77 m²42 500 €552
18/11/202549 Rue Du Docteur Casati 63170 AubièreMaison62 m²158 922 €2 563
13/11/20257 Rue De L Hotel De Ville 63170 AubièreAppartement44 m²300 030 €6 819
13/11/20257 Rue De L Hotel De Ville 63170 AubièreAppartement40 m²300 030 €7 501
13/11/20257 Rue De L Hotel De Ville 63170 AubièreAppartement37 m²300 030 €8 109
30/10/202517 Rue Des Moulins 63170 AubièreAppartement95 m²180 000 €1 895
30/10/202517 Rue Des Moulins 63170 AubièreAppartement75 m²180 000 €2 400
17/10/202544 Rue Du Chambon 63170 AubièreMaison62 m²167 700 €2 705
09/10/20257 Rue Du Chambon 63170 AubièreMaison90 m²90 500 €1 006
06/10/202513 B Rue Champvoisin 63170 AubièreAppartement67 m²124 700 €1 861
01/10/202542 Rue Des Foisses 63170 AubièreAppartement39 m²102 000 €2 615
30/09/20258 B Rue Jean-Jacques Rousseau 63170 AubièreMaison87 m²229 000 €2 632