23 Les Egravats 63240 Mont-Dore
Maison · étage 0 · DPE établi le 22/12/2025 (il y a 288 j) · n° 2563E3998109A
G énergie D GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface89 m²
Construction1968
Consommation1 145 kWh/m²/an
Émissions47 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé10 835 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 967 €/m² à Mont-Dore (20 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen264 656 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation199 657 – 234 380 €
Soit2 433 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/11/2024 | 12 Egravats 63240 Mont-Dore | Maison | 61 m² | 310 000 € | 5 082 |