Signal Vente

18 avenue du Docteur Besserve 63430 Pont-du-Château

Maison · étage 0 · DPE établi le 22/12/2025 (il y a 288 j) · n° 2563E3998103U

F énergie   B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface85 m²
Constructionavant 1948
Consommation359 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 682 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 254 €/m² à Pont-du-Château (172 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen191 815 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation153 529 – 180 230 €
Soit1 961 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202522 Rue De L Hotel De Ville 63430 Pont-du-ChâteauAppartement50 m²71 000 €1 420
23/12/202512 Av Roger Coulon 63430 Pont-du-ChâteauMaison77 m²162 900 €2 116
19/12/20255 Pas De La Chatelaine 63430 Pont-du-ChâteauMaison50 m²90 000 €1 800
17/12/20254 All De La Croix Des Rameaux 63430 Pont-du-ChâteauMaison82 m²215 400 €2 627
12/12/202517 Rue De La Poste 63430 Pont-du-ChâteauMaison55 m²60 000 €1 091
02/12/20251 Rue Des Muriers 63430 Pont-du-ChâteauMaison60 m²120 000 €2 000
04/11/20253 B Rue Du Goulet 63430 Pont-du-ChâteauMaison23 m²31 000 €1 348
04/11/20254 Rue Curie 63430 Pont-du-ChâteauMaison74 m²71 250 €963
29/10/202516 Rue Du Goulet 63430 Pont-du-ChâteauMaison100 m²120 000 €1 200
24/10/202511 Rue Carnot 63430 Pont-du-ChâteauMaison84 m²113 950 €1 357
22/10/202510 Rue Du Docteur Chambige 63430 Pont-du-ChâteauAppartement33 m²232 500 €7 045
22/10/202510 Rue Du Docteur Chambige 63430 Pont-du-ChâteauAppartement62 m²232 500 €3 750
22/10/202510 Rue Du Docteur Chambige 63430 Pont-du-ChâteauAppartement52 m²232 500 €4 471
20/10/202510 Rue Du Grand Four 63430 Pont-du-ChâteauMaison60 m²83 500 €1 392
07/10/202532 Rue Du Vivier 63430 Pont-du-ChâteauMaison73 m²108 000 €1 479