Signal Vente

6 Rue du Cimetière (Auzat) 63570 Auzat-la-Combelle

Maison · étage 0 · DPE établi le 19/12/2025 (il y a 291 j) · n° 2563E3977160H

E énergie   B GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface142 m²
Construction1978-1982
Consommation256 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 889 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 221 €/m² à Auzat-la-Combelle (61 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen173 504 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation146 854 – 172 394 €
Soit1 123 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/10/202510 Rue De La Place De L'eglise 63570 Auzat-la-CombelleMaison105 m²18 000 €171
26/08/20258 Rue De La Place De L'eglise 63570 Auzat-la-CombelleMaison115 m²100 000 €870
13/08/20257 Pl De L Eglise 63570 Auzat-la-CombelleMaison70 m²120 500 €1 721
31/03/20253 Rte Du Saut Du Loup 63570 Auzat-la-CombelleMaison100 m²65 000 €650
22/11/202416 Rue De La Place De L'eglise 63570 Auzat-la-CombelleMaison60 m²23 000 €383
27/09/20242 Rue De La Place De L'eglise 63570 Auzat-la-CombelleMaison114 m²141 000 €1 237
10/06/20246 Rue Du Couvent 63570 Auzat-la-CombelleMaison50 m²22 500 €450