Signal Vente

rue de l'Oradou 63000 Clermont-Ferrand

Appartement · étage 0 · DPE établi le 16/12/2025 (il y a 294 j) · n° 2563E3940440Z

D énergie   D GES
Score de vente 36/100 · Faible
Surface40 m²
Construction1960
Consommation228 kWh/m²/an
Émissions49 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé826 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
22/09/2026appartement039 m²FE35376
05/03/2026appartement039 m²FF29051
26/11/2025appartement031 m²EE27336
01/09/2025appartement–63 m²DD19336

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 904 €/m² à Clermont-Ferrand (2 557 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen115 289 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation102 884 – 120 777 €
Soit2 817 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20253 Imp Des Volcans 63000 Clermont-FerrandAppartement79 m²158 000 €2 000
17/12/202520 Rue Jacques Prevert 63000 Clermont-FerrandAppartement54 m²153 000 €2 833
08/12/202517 Rue Louis Dabert 63000 Clermont-FerrandAppartement76 m²164 500 €2 164
12/11/202511 Rue De Medicis 63000 Clermont-FerrandAppartement18 m²40 000 €2 222
06/11/202516 All Clovis Hugues 63000 Clermont-FerrandAppartement141 m²162 750 €1 154
31/10/20256 All Clovis Hugues 63000 Clermont-FerrandAppartement45 m²145 000 €3 222
30/09/202560 Rue Clovis Hugues 63000 Clermont-FerrandAppartement47 m²200 000 €4 255
30/09/202560 Rue Clovis Hugues 63000 Clermont-FerrandAppartement45 m²200 000 €4 444
30/09/202560 Rue Clovis Hugues 63000 Clermont-FerrandAppartement47 m²200 000 €4 255
30/09/202560 Rue Clovis Hugues 63000 Clermont-FerrandAppartement54 m²200 000 €3 704
29/09/20256 All Clovis Hugues 63000 Clermont-FerrandAppartement83 m²165 000 €1 988
23/09/2025116 B Rue De L Oradou 63000 Clermont-FerrandAppartement67 m²105 000 €1 567
17/09/202516 All Clovis Hugues 63000 Clermont-FerrandAppartement141 m²175 750 €1 246
27/08/202524 All Clovis Hugues 63000 Clermont-FerrandAppartement45 m²70 000 €1 556
25/08/202560 Rue Clovis Hugues 63000 Clermont-FerrandAppartement33 m²76 000 €2 303