Signal Vente

33 avenue Jean Moulin 63170 Aubière

Maison · étage 0 · 156 m² · DPE établi le 11/12/2025 (il y a 299 j)

E énergieE GESn° 2563E3887545O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface156 m²
Construction1978-1982
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation258 kWh/m²/an
Émissions55 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 177 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/08/2026maison0157 m²DD19645

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 538 €/m² à Aubière (108 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen396 689 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation335 758 – 394 151 €
Soit2 335 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/11/2025106 Av Jean Moulin 63170 AubièreMaison80 m²287 500 €3 594
10/07/20252 Rue Eugene Martin 63170 AubièreAppartement48 m²114 500 €2 385
18/06/20252 Rue Eugene Martin 63170 AubièreAppartement51 m²118 000 €2 314
16/04/202550 Rue Du Chambon 63170 AubièreMaison88 m²370 000 €4 205
10/04/20252 Rue Eugene Martin 63170 AubièreAppartement54 m²115 660 €2 142
28/02/20256 Rue Eugene Martin 63170 AubièreAppartement54 m²130 000 €2 407
21/02/20252 Rue Eugene Martin 63170 AubièreAppartement55 m²121 800 €2 215
07/11/202421 All Claude Debussy 63170 AubièreMaison77 m²205 700 €2 671
29/04/202443 B Av Jean Moulin 63170 AubièreAppartement31 m²280 000 €9 032
29/04/202443 B Av Jean Moulin 63170 AubièreAppartement30 m²280 000 €9 333
29/04/202443 B Av Jean Moulin 63170 AubièreAppartement78 m²280 000 €3 590
27/02/20246 Che Fontaine St Martin 63170 AubièreMaison152 m²361 450 €2 378
30/11/202321 Av Jean Moulin 63170 AubièreMaison90 m²165 000 €1 833
25/10/2023106 Av Jean Moulin 63170 AubièreMaison80 m²160 000 €2 000